1984〜1994年築, 専有面積51.64㎡〜71.64㎡の平均販売価格
東京都
71.1万円/㎡
前年比+2.6%
中央区
173.3万円/㎡
前年比+5.1%
シティハイツ湊
東京都中央区湊三丁目
東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩7分
1989年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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4階 / 61.64㎡の場合
相場
6,741万円
109.4万円/㎡
4,571
6,018
7,464
8,911
AI査定結果
推定相場価格
6,741万円
109.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,018万円〜7,464万円
97.6万円/㎡〜121.1万円/㎡
推定賃料
22.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月11日
シティハイツ湊
6,480万円（105.1万円/㎡）/ 4階 / 61.64㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は114.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | 6,480万円 | 105.1万円 | 4階 | 61.64㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/10/03 | 5,280万円 | 118.8万円 | 1階 | 44.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 5,280万円 | 118.8万円 | 2階 | 44.46㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は109.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | シティハイツ湊 中央区湊三丁目 | 新富町駅7分 | 6,480万円 | 105.1万円 | 61.64㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/03 | ライオンズマンション八丁堀第2 中央区八丁堀三丁目 | 八丁堀駅2分 | 5,580万円 | 117.6万円 | 47.45㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 北西 | 1984年 | 57戸 | SRC |
| 2025/02/05 | グレース中の橋 中央区日本橋蛎殻町二丁目 | 水天宮前駅2分 | 6,490万円 | 112.5万円 | 57.7㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 16戸 | SRC |
| 2025/01/23 | 光建ハイムブリリアンス日本橋浜町五番館 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅4分 | 6,980万円 | 120.6万円 | 57.87㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 26戸 | SRC |
| 2024/07/28 | 日本橋浜町公園グランドハイツ 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅4分 | 6,480万円 | 119.3万円 | 54.32㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 38戸 | SRC |
| 2024/03/21 | フドウ八丁堀ハイツ 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅4分 | 4,980万円 | 93.5万円 | 53.24㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 25戸 | SRC |
| 2025/01/14 | 中銀第2八丁堀マンシオン 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅3分 | 6,999万円 | 129.2万円 | 54.18㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | SRC |
| 2024/11/19 | 恒陽サンクレスト築地 中央区築地七丁目 | 築地駅4分 | 4,780万円 | 82.9万円 | 57.66㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 58戸 | SRC |
| 2024/03/18 | ライオンズマンション明石町 中央区明石町 | 新富町駅4分 | 5,598万円 | 99.8万円 | 56.08㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 46戸 | SRC |
| 2024/10/29 | 秀和新川アネックス 中央区新川一丁目 | 茅場町駅8分 | 5,880万円 | 115.2万円 | 51.06㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | SRC |
| 2024/04/22 | ヴェラハイツ勝どき 中央区勝どき三丁目 | 勝どき駅3分 | 5,480万円 | 104.1万円 | 52.64㎡ | 1SLDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 38戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.6%上昇、中央区では5.1%上昇しています。